NOVO

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Apresentamos o Channel Manager da EazyAL — sincronize tarifas, disponibilidade e reservas na Airbnb e no Booking.com.

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Software de Alojamento Construído por um Anfitrião

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Descubra o Lado Simples do Alojamento Local

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Criar Conta Grátis

O programa online para gerir Alojamento Local sem complicações. Desde 10€/mês.

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EazyAL dashboard Casadafonte
CasaDaFonte patio
Senhora ao telemóvel a usar o EazyAL
EazyAL dashboard Casadafonte
CasaDaFonte patio

Funciona com suas plataformas e portais oficiais

INE WebInq
INE WebInq
INE WebInq

1000+

Submissões SIBA

1000+

Submissões SIBA

400+

Faturas geradas

250+

Relatórios do INE enviados

Menos tarefas administrativas repetitivas

Menos tarefas administrativas repetitivas

Menos tarefas administrativas repetitivas

Tudo que é necessário para abrir e gerir um Alojamento Local

O que poderá ter de fazer

Registar hóspedes · SIBA

Emitir faturas

Declarar taxas de plataforma · Modelo 30

APENAS QUANDO APLICÁVEL

Cobrar taxa turística · por município

Enviar estatísticas · se notificado (IPHH ou
webreg-srea)

UM ÁREA DE TRABALHO

Logotipo EazyAL Azul

1

GUIADO

Utilize a sua configuração existente

Adicione reservas diretas ou associe o seu gestor de canais.

2

AUTOMATIZADO

Utilize o EazyAL Booking PMS

As reservas são sincronizadas e as tarefas elegíveis são executadas automaticamente.

Escolha a configuração que melhor se adapta à sua forma de trabalhar.

Comece com o seu primeiro imóvel

Comece com o seu primeiro imóvel

Comece com o seu primeiro imóvel

Sem cartão de crédito. Configuração em minutos, cancele a qualquer momento.

Sem cartão de crédito. Configuração em minutos, cancele a qualquer momento.

Criar Conta Grátis

Quanto à taxa turística, o EazyAL pode preparar e enviar automaticamente as declarações nos municípios suportados. Nos demais municípios, o EazyAL calcula o valor devido e organiza as informações, enquanto a declaração final ou o pagamento são realizados por meio do portal municipal.

Para o SIBA, o EazyAL suporta o processamento automatizado através dos três métodos oficiais: SIBA Portal, Upload de Ficheiro e Web Service.

Quanto à taxa turística, o EazyAL pode preparar e enviar automaticamente as declarações nos municípios suportados. Nos demais municípios, o EazyAL calcula o valor devido e organiza as informações, enquanto a declaração final ou o pagamento são realizados por meio do portal municipal.

Para o SIBA, o EazyAL suporta o processamento automatizado através dos três métodos oficiais: Portal, Upload de Ficheiro e Web Service.

Quanto à taxa turística, o EazyAL pode preparar e enviar automaticamente as declarações nos municípios suportados. Nos demais municípios, o EazyAL calcula o valor devido e organiza as informações, enquanto a declaração final ou o pagamento são realizados por meio do portal municipal.

Para o SIBA, o EazyAL suporta o processamento automatizado através dos três métodos oficiais: SIBA Portal, Upload de Ficheiro e Web Service.

Como Funciona

Como Funciona

Como Funciona

Simplifique em 3 passos

Anfitrião com casa

Ligue as suas Bookings

Mantenha seu PMS atual, utilize a sincronização de calendário do Airbnb ou do Booking.com ou opte pelo Channel Manager EazyAL.

Mantenha seu PMS atual, utilize a sincronização de calendário do Airbnb ou do Booking.com ou opte pelo Channel Manager EazyAL.

Airbnb e Booking.com integrados com um PC

Envie um link

Cada propriedade ou quarto recebe um link de check-in seguro e otimizado para dispositivos móveis, destinado à estadia e à coleta dos dados de identificação necessários.

Os hóspedes recebem um formulário digital profissional, através do qual submetem facilmente o passaporte ou documento de identificação necessário para o SIBA/AIMA, INE, taxa turística e o Modelo 30 para as finanças

Os hóspedes recebem um formulário digital profissional, através do qual submetem facilmente o passaporte ou documento de identificação necessário para o SIBA SEF, INE, taxa turística e o Modelo 30 para as finanças

Telemóvel com link de check-in

Automatize as suas obrigações no AL

O EazyAL organiza os dados dos seus hóspedes, relatórios e tarefas pendentes num único local.

Comece com o seu primeiro imóvel

Comece com o seu primeiro imóvel

Comece com o seu primeiro imóvel

Junte-se a centenas de anfitriões de Alojamento Local que se mantêm em conformidade com menos esforço.

Junte-se a centenas de anfitriões de Alojamento Local que se mantêm em conformidade com menos esforço.

Criar Conta Grátis

Sobre EazyAL

Sobre EazyAL

Sobre EazyAL

O que dizem os proprietários

O que dizem os proprietários

O que dizem os proprietários

  • 5/5

    “Great, helpful tool and fantastic, fast service.”

    Great, helpful tool and fantastic, fast service. Highly recommend for your AL

    Lene D Aarum Casquinha

    Google

  • 5/5

    “Like a knight in shining armor and rescued me.”

    I recently received absolutely fantastic service / help from Daniel at EasyAL :) I was struggling with the formatting of a AL document required for SIBA -SEF submission, so much so that i took the personally unusual step of asking a public forum for help. Daniel stepped past the forum “keyboard warriors” like a knight in shining armor and rescued me :) I’m forever grateful :)

    Ralph Mason

    Google

  • 5/5

    “Agradeço toda a informação sobre a taxa turística!”

    Agradeço toda a informação que me dream sobre a taxa turistica!

    Manuela Cruz

    Google

  • 5/5

    “Very easy to use and great customer service.”

    Very easy to use and great customer service. Highly recommend it for your AL.

    Nicoline Gerus

    Google

  • 5/5

    “O melhor serviço a clientes que experienciei em Portugal.”

    Ainda não acredito na rapidez de resposta e soluçao a problemas que esta empresa providenciou sem sequer ainda ter suscrito ao plano de prestaçao de serviços pago! A ajuda que obtive via whats app num Sábado de manhã é sem duvida alguma o melhor serviço a clientes que experienciei em Portugal. Obrigada por tudo. Fãn numero 1 !

    rita palmeiro

    Google

  • 5/5

    “Aceasta aplicatie m-a salvat de mari dureri de cap.”

    Foloses EazyAL pentru a-mi administra documentatia si a fi in completa legalitate cu prorietatea mea din Machico. Fiind noua in lumea AL, aceasta aplicatie m-a salvat de mari dureri de cap, de multe ore cautând informați si de alergat dupa detalii de la oaspeți. Cu EazyAL tot ce ai nevoie este centralizat intr-un loc, intr-un mod clar si transparent. Pretul este de asemenea foarte accesibil, la o fracțiune din sumele pe care le-ai plati in mod normal unui agent. In cazul oricărei nelămuriri sau întrebări, suportul vine aproape instant. Cu toate acestea, as aprecia daca EazyAL ar fi disponibil si in limba romană.

    Danielle Ungurean

    Google

  • 5/5

    “Excelente ferramenta, muito intuitiva.”

    Excelente ferramenta, muito intuititiva e com excelente suporte ao cliente.

    Raphael Costa Ferreira

    Google

  • 5/5

    “Absolutely Brilliant – EazyAL is a Game Changer!”

    I can’t recommend Daniel and his EazyAL platform highly enough. It has genuinely made our lives so much easier. We no longer have to chase down and process guest information for immigration to process our Tourism TAX — our guests now do it themselves through the simple, user-friendly system. What really sets Daniel apart is how meticulous he is. He’s like a hawk watching over every submission. If anything isn’t quite right, he spots it instantly and corrects it immediately. His responsiveness is outstanding — questions are answered quickly, often within minutes. The service is genuinely excellent. Yes, it’s not the cheapest option out there, but it is 100% worth every single penny for the peace of mind it delivers. We can finally relax knowing everything is being handled professionally and correctly. If you’re managing guest immigration paperwork on your AL, stop what you’re doing and sign up for EazyAL right now. Daniel is the real deal — professional, proactive, and truly cares about getting it right. Thank you, Daniel! You’ve made a stressful part of our business effortless.

    Jenni Hammond

    Google

  • 5/5

    “Qué manera de salvarme y ahorrarme estrés y confusión.”

    EazyAL apareció en un momento de desesperación en que no entendía nada y los medios tradicionales burocráticos no me explicaban lo que necesitaba hacer y cómo hacerlo. Daniel, el fundador de esta maravillosa herramienta, no solo me explicó lo que tenía que hacer y cómo hacerlo, sino que también creó un sistema que genera automáticamente los boletines SIBA, entre otras obligaciones tediosas de la burocracia aplicable a los AL. ¡WOW! Qué manera de salvarme y ahorrarme estrés y confusión, de verdad. La plataforma funciona perfectamente y es muy fácil de manejar. La suscripción es demasiado asequible, de verdad que te ahorras un montón de dinero. Para hacer las mismas cosas, cualquier gestor (si es que lo hace) te cobraría diez veces más como mínimo. Además, la atención al cliente es 10/10: amable, rápida y eficaz. Sé que con EazyAL estoy en buenas manos y mis procesos burocráticos están en orden. Solo tengo cosas buenas que decir de esta plataforma. La recomiendo encarecidamente a todos los anfitriones de AL: les va a dar una paz mental que no sabían que necesitaban, jaja. ¡Muchas gracias, EazyAL, por auxiliarme, explicarme todo y hacerme la vida más fácil! ¡Lo máximo!

    Eugenia Arria

    Google

  • 5/5

    “Uma ferramenta prática, intuitiva e que acrescenta valor real.”

    Adquiri a solução da EasyAl após uma recomendação obtida através do ChatGPT e a experiência tem sido muito positiva. Desde o primeiro contacto, o Daniel demonstrou um elevado profissionalismo, disponibilidade e espírito colaborativo, acompanhando todo o processo de implementação de forma clara e eficiente. Actualmente, o sistema encontra-se a funcionar perfeitamente, simplificando tarefas que anteriormente exigiam muito tempo e atenção. Trata-se de uma ferramenta prática, intuitiva e que acrescenta valor real à gestão do alojamento local. Agradeço ao Daniel, pelo excelente apoio prestado. Recomendo os seus serviços a quem procura soluções eficazes e um acompanhamento próximo e competente.

    MaJosé Couto

    Google

  • 5/5

    “An amazing service and the most helpful person!”

    Eazy AL is an amazing service and Daniel is the most helpful and knowledgeable person! I couldn’t have set everything up that we needed without him. Very highly recommend that any AL owner use their service!

    Sara Oneill

    Google

  • 5/5

    “Fantastic tool. Will recommend totally.”

    Fantastic tool. And the founder is serviceminded and so helpful. Will recommend totally

    Sune Aabø Parker

    Google

  • 5/5

    “This is an absolute lifesaver.”

    For anyone trying to keep a 5-star rating while staying 100% compliant with Portuguese law, this is an absolute lifesaver. Highly recommend.

    Rolo Lu

    Google

  • 5/5

    “EasyAL has made it all so much easier.”

    I’ve had an amazing experience with EasyAL! As a new host, I was struggling to keep up with bookings and guest information. But EasyAL has made it all so much easier. The owner is super friendly, knowledgeable, and always available to help. I love how everything is organized in one place, and I appreciate the transparency. I highly recommend EasyAL to anyone looking for a reliable and user-friendly hosting solution! 🙏👍

    Olga Beno

    Google

  • 5/5

    “Takes all the confusion out of Airbnb regulations in Portugal.”

    Super helpful tool! takes all the confusion out of Airbnb regulations in Portugal. Highly recommend!

    Diego Carreira

    Google

  • 5/5

    “Great, helpful tool and fantastic, fast service.”

    Great, helpful tool and fantastic, fast service. Highly recommend for your AL

    Lene D Aarum Casquinha

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  • 5/5

    “Like a knight in shining armor and rescued me.”

    I recently received absolutely fantastic service / help from Daniel at EasyAL :) I was struggling with the formatting of a AL document required for SIBA -SEF submission, so much so that i took the personally unusual step of asking a public forum for help. Daniel stepped past the forum “keyboard warriors” like a knight in shining armor and rescued me :) I’m forever grateful :)

    Ralph Mason

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  • 5/5

    “Agradeço toda a informação sobre a taxa turística!”

    Agradeço toda a informação que me dream sobre a taxa turistica!

    Manuela Cruz

    Google

  • 5/5

    “Very easy to use and great customer service.”

    Very easy to use and great customer service. Highly recommend it for your AL.

    Nicoline Gerus

    Google

  • 5/5

    “O melhor serviço a clientes que experienciei em Portugal.”

    Ainda não acredito na rapidez de resposta e soluçao a problemas que esta empresa providenciou sem sequer ainda ter suscrito ao plano de prestaçao de serviços pago! A ajuda que obtive via whats app num Sábado de manhã é sem duvida alguma o melhor serviço a clientes que experienciei em Portugal. Obrigada por tudo. Fãn numero 1 !

    rita palmeiro

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  • 5/5

    “Aceasta aplicatie m-a salvat de mari dureri de cap.”

    Foloses EazyAL pentru a-mi administra documentatia si a fi in completa legalitate cu prorietatea mea din Machico. Fiind noua in lumea AL, aceasta aplicatie m-a salvat de mari dureri de cap, de multe ore cautând informați si de alergat dupa detalii de la oaspeți. Cu EazyAL tot ce ai nevoie este centralizat intr-un loc, intr-un mod clar si transparent. Pretul este de asemenea foarte accesibil, la o fracțiune din sumele pe care le-ai plati in mod normal unui agent. In cazul oricărei nelămuriri sau întrebări, suportul vine aproape instant. Cu toate acestea, as aprecia daca EazyAL ar fi disponibil si in limba romană.

    Danielle Ungurean

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  • 5/5

    “Excelente ferramenta, muito intuitiva.”

    Excelente ferramenta, muito intuititiva e com excelente suporte ao cliente.

    Raphael Costa Ferreira

    Google

  • 5/5

    “Absolutely Brilliant – EazyAL is a Game Changer!”

    I can’t recommend Daniel and his EazyAL platform highly enough. It has genuinely made our lives so much easier. We no longer have to chase down and process guest information for immigration to process our Tourism TAX — our guests now do it themselves through the simple, user-friendly system. What really sets Daniel apart is how meticulous he is. He’s like a hawk watching over every submission. If anything isn’t quite right, he spots it instantly and corrects it immediately. His responsiveness is outstanding — questions are answered quickly, often within minutes. The service is genuinely excellent. Yes, it’s not the cheapest option out there, but it is 100% worth every single penny for the peace of mind it delivers. We can finally relax knowing everything is being handled professionally and correctly. If you’re managing guest immigration paperwork on your AL, stop what you’re doing and sign up for EazyAL right now. Daniel is the real deal — professional, proactive, and truly cares about getting it right. Thank you, Daniel! You’ve made a stressful part of our business effortless.

    Jenni Hammond

    Google

  • 5/5

    “Qué manera de salvarme y ahorrarme estrés y confusión.”

    EazyAL apareció en un momento de desesperación en que no entendía nada y los medios tradicionales burocráticos no me explicaban lo que necesitaba hacer y cómo hacerlo. Daniel, el fundador de esta maravillosa herramienta, no solo me explicó lo que tenía que hacer y cómo hacerlo, sino que también creó un sistema que genera automáticamente los boletines SIBA, entre otras obligaciones tediosas de la burocracia aplicable a los AL. ¡WOW! Qué manera de salvarme y ahorrarme estrés y confusión, de verdad. La plataforma funciona perfectamente y es muy fácil de manejar. La suscripción es demasiado asequible, de verdad que te ahorras un montón de dinero. Para hacer las mismas cosas, cualquier gestor (si es que lo hace) te cobraría diez veces más como mínimo. Además, la atención al cliente es 10/10: amable, rápida y eficaz. Sé que con EazyAL estoy en buenas manos y mis procesos burocráticos están en orden. Solo tengo cosas buenas que decir de esta plataforma. La recomiendo encarecidamente a todos los anfitriones de AL: les va a dar una paz mental que no sabían que necesitaban, jaja. ¡Muchas gracias, EazyAL, por auxiliarme, explicarme todo y hacerme la vida más fácil! ¡Lo máximo!

    Eugenia Arria

    Google

  • 5/5

    “Uma ferramenta prática, intuitiva e que acrescenta valor real.”

    Adquiri a solução da EasyAl após uma recomendação obtida através do ChatGPT e a experiência tem sido muito positiva. Desde o primeiro contacto, o Daniel demonstrou um elevado profissionalismo, disponibilidade e espírito colaborativo, acompanhando todo o processo de implementação de forma clara e eficiente. Actualmente, o sistema encontra-se a funcionar perfeitamente, simplificando tarefas que anteriormente exigiam muito tempo e atenção. Trata-se de uma ferramenta prática, intuitiva e que acrescenta valor real à gestão do alojamento local. Agradeço ao Daniel, pelo excelente apoio prestado. Recomendo os seus serviços a quem procura soluções eficazes e um acompanhamento próximo e competente.

    MaJosé Couto

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  • 5/5

    “An amazing service and the most helpful person!”

    Eazy AL is an amazing service and Daniel is the most helpful and knowledgeable person! I couldn’t have set everything up that we needed without him. Very highly recommend that any AL owner use their service!

    Sara Oneill

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  • 5/5

    “Fantastic tool. Will recommend totally.”

    Fantastic tool. And the founder is serviceminded and so helpful. Will recommend totally

    Sune Aabø Parker

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  • 5/5

    “This is an absolute lifesaver.”

    For anyone trying to keep a 5-star rating while staying 100% compliant with Portuguese law, this is an absolute lifesaver. Highly recommend.

    Rolo Lu

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  • 5/5

    “EasyAL has made it all so much easier.”

    I’ve had an amazing experience with EasyAL! As a new host, I was struggling to keep up with bookings and guest information. But EasyAL has made it all so much easier. The owner is super friendly, knowledgeable, and always available to help. I love how everything is organized in one place, and I appreciate the transparency. I highly recommend EasyAL to anyone looking for a reliable and user-friendly hosting solution! 🙏👍

    Olga Beno

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    “Takes all the confusion out of Airbnb regulations in Portugal.”

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    Diego Carreira

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Preços simples e transparentes

Escolha o nível de automatização de que necessita

Todos os planos suportam a conformidade portuguesa. Escolha o iCal, adicione OCR ou automatize as reservas com a conectividade PMS.

Mensal

Anual

POUPE 16–19%

Essencial

Essenciais do iCal para anfitriões independentes

10 €

/anúncio/mês

Por propriedade, com hóspedes e reservas ilimitadas.

Faturado anualmente · 120 €/ano

Sincronização de calendário iCal

Formulário profissional de check-in de hóspedes

Envio automático para o SIBA

Relatório INE IPHH (WebInq)

Cálculo da taxa turística / TMT

Acompanhamento de despesas

Suporte por e-mail

Começar

Mais popular

Pro

iCal e OCR para operações de hóspedes mais rápidas

13 €

/anúncio/mês

Por propriedade, com hóspedes e reservas ilimitadas.

Faturado anualmente · €156/ano

Tudo no Essential

OCR de Passaporte e Cartão de Cidadão

Análise mais rápida dos dados dos hóspedes

Partilha de calendário para profissionais de limpeza

Relatórios e exportações avançados

Suporte prioritário por e-mail

Escolher Pro

Automação de PMS

Automatizar

Automação de PMS e OCR numa única plataforma

21 €

/anúncio/mês

Por propriedade, com hóspedes e reservas ilimitadas.

Faturado anualmente · 252 €/ano

Tudo no Pro

Ligação a PMS e canais

Configuração da Airbnb e Booking.com, sujeita a disponibilidade

Calendário de reservas unificado

Sincronização de reservas e hóspedes nos canais disponíveis

Dados de reserva ligados ao SIBA, INE e taxa turística

Ferramentas operacionais para anfitriões e limpadores

Pedir acesso

Os preços do plano base excluem o IVA (23%).

Suplemento opcional

Faturação

Adicione a faturação a qualquer plano EazyAL apenas quando precisar. Não está incluída no preço do plano base.

Faturado mensalmente por NIF emissor

O mesmo NIF emissor utilizado em várias propriedades é cobrado apenas uma vez, e essas propriedades partilham um limite mensal de documentos.

Básico

0–100 documentos fiscais

€9.90

/mês

por NIF emissor

Intermédio

101–1.000 documentos fiscais

€15.90

/mês

por NIF emissor

Avançado

1.001–5.000 documentos fiscais

€24.90

/mês

por NIF emissor

Add-on prices include VAT. Monthly billing only. Annual plan discounts do not apply to this add-on.

Perguntar sobre faturação

É normal ter dúvidas.

Contacte-nos

Como funciona a faturação no EazyAL?

A faturação tem custos extra?

Para onde vão as faturas?

Como funciona a faturação no EazyAL?

Na Faturação EazyAL, escolha um Registo de Estadia, confirme o cliente e as linhas de alojamento, limpeza e taxa turística, e reveja e confirme o documento fiscal. Os PDFs emitidos ficam guardados no histórico de documentos.

A faturação tem custos extra?

Para onde vão as faturas?

Como começo a faturar?

A faturação é automática?

O que é o iCal?

Como exporto uma ligação iCal?

O iCal envia o formulário do hóspede?

Como é enviado o formulário do hóspede?

Continuo a ter de tratar da taxa turística?

O EazyAL trata do SREA e de outros reportes regionais?

Posso adicionar hóspedes anteriores se começar a usar o EazyAL a meio do mês?

O EazyAL funciona com o meu gestor de canais atual?

Quanto custa o EazyAL?

E se gerir muitas propriedades?

O que faço se as datas de uma estadia estiverem erradas?

Como funciona o mapeamento dos campos da taxa turística?

Posso carregar ou submeter o Modelo 30 no EazyAL?

De que credenciais preciso para configurar um PMS ou gestor de canais?

Como confirmo se os dados de um hóspede foram enviados ao SIBA?

Como posso obter ajuda durante a configuração?

Leia os nossos guias de ajuda: SIBA, Emitir Fatura Recibos e Taxa Turística Municipal

Explore o nosso blog para obter informações valiosas e conselhos práticos. Mantenha-se informado e inspirado na sua jornada de alojamento rumo ao sucesso.

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