Taxa Turística em Santana – Orientação para Anfitriões (2026)

Se gere um hotel, uma casa de hóspedes ou alojamento local em Santana, é importante compreender como funciona a taxa turística em 2026 e como aplicá-la corretamente para se manter em conformidade.

A Câmara Municipal de Santana publicou orientações detalhadas explicando:

• Quanto imposto/taxa turística os hóspedes devem pagar

• Quem está isento

• Como funciona a faturação

• Tratamento em IVA e IRS

• Regras de declaração

• Penalizações por incumprimento

Este guia resume as FAQ oficiais do município em inglês claro para anfitriões de AL e gestores de propriedades.

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Regras de Aplicação da Taxa

A partir de 2026, Santana aplica uma taxa turística com a seguinte estrutura:

• €2 por pessoa, por noite

• Aplica-se a hóspedes com 13 anos ou mais

• Normalmente cobrada durante um máximo de 7 noites consecutivas

Isto significa que a taxa máxima por hóspede e por estadia é €14.

A Que Hóspedes Deve Ser Cobrada?

Como anfitrião, deve aplicar a taxa a:

• Todos os hóspedes não residentes com 13 anos ou mais

• Visitantes alojados em:

  • Hotéis

  • Casas de hóspedes

  • Alojamento local (arrendamentos de curta duração)

Isenções que Deve Considerar

Não deve cobrar a taxa em casos como:

• Hóspedes com menos de 13 anos

• Hóspedes em estadia por motivos médicos (com comprovativo válido)

• Casos específicos definidos pelos regulamentos municipais (p. ex., estadias prolongadas)

Guarde sempre a documentação de suporte das isenções para efeitos de auditoria.

Finalidade da Taxa

O município de Santana utiliza a receita da taxa turística para:

• Manter e melhorar a infraestrutura pública

• Apoiar serviços locais e projetos comunitários

• Preservar o património natural e cultural

• Melhorar a experiência global do visitante

As suas Responsabilidades como Anfitrião

É responsável por:

• Cobrar a taxa diretamente aos hóspedes

• Informar claramente os hóspedes antes da chegada

• Registar todas as transações e isenções

• Entregar ao município a taxa recolhida, conforme exigido

💡 Pode:

• Incluir a taxa no preço da reserva, ou

• Cobrá-la separadamente no check-in/check-out

O Que Acontece Se Encerrar o Seu AL?

Se deixar de explorar a sua:

• licença de AL

• atividade turística

• atividade de alojamento

deve também solicitar a desativação na plataforma da taxa turística.

O município exige isto:

• No prazo de 10 dias

• Sujeito a aprovação municipal

Existem Coimas por Incumprimento?

Sim.

O município afirma que existem penalizações por:

• Falha no registo

• Declarações em falta

• Pagamento tardio

• Falha na atualização dos registos

Estão definidas no artigo 13.º do regulamento municipal da taxa turística.

A Taxa Turística Está Sujeita a IVA?

Não.

O município confirma:

• A própria taxa turística está isenta de IVA

• A base legal é o artigo 2.º, n.º 2, do Código do IVA português (CIVA)

No entanto:

• As comissões de cobrança pagas aos prestadores de alojamento ESTÃO sujeitas a IVA à taxa normal.

Melhores Práticas para Anfitriões

Para garantir operações sem sobressaltos e evitar reclamações:

• Adicione uma nota clara sobre a taxa nas plataformas de reservas

• Automatize o cálculo no seu sistema de reservas

• Inclua a taxa nas faturas ou recibos

• Prepare uma breve explicação para os hóspedes

Isto é Comum em Toda a Madeira?

Sim — as taxas turísticas estão agora amplamente implementadas em toda a Ilha da Madeira, incluindo:

• Funchal

• Santa Cruz

• Machico

• São Vicente

💡 Embora a taxa seja geralmente de €2 por noite, as regras de reporte e as isenções podem variar ligeiramente de município para município.

Tabela de Referência Rápida

Conselho Final para Anfitriões

Ser transparente e organizado é fundamental:

• Divulgar a taxa antecipadamente

• Automatizar os cálculos sempre que possível

• Manter registos detalhados

O tratamento adequado da taxa turística ajuda-o a cumprir a legislação, ao mesmo tempo que contribui para um turismo sustentável em Santana.