Como Subir o Seu Documento de Seguro como Anfitrião de Alojamento Local em Portugal (Guia RNAL 2026)
Se é um anfitrião de Alojamento Local (AL) em Portugal e recebeu um aviso de que o seu documento de seguro está expirado ou em falta na sua inscrição no RNAL, não está sozinho — e a solução é mais simples do que pensa.
Este guia orienta-o exatamente sobre onde ir, o que precisa e como submeter a prova do seu seguro para manter a sua licença de AL válida e em conformidade.
Por Que o Seu Documento de Seguro É Importante para a Sua Inscrição RNAL
Desde a introdução do Decreto-Lei n.º 76/2024, todos os anfitriões de Alojamento Local em Portugal são legalmente obrigados a não apenas ter uma apólice de seguro de responsabilidade civil válida — também devem submeter ativamente a prova disso ao sistema de registro nacional (RNAL).
Antes desta lei, ter a apólice era suficiente. Agora, a submissão é o que torna a sua inscrição de AL visível como ativa na plataforma nacional. A sua Câmara Municipal local pode ver se você submeteu, e utiliza isso para distinguir propriedades ativas de inativas.
Simplificando: se não subir o seu documento de seguro, a sua licença de AL pode ser cancelada — mesmo que o seu seguro esteja totalmente pago e válido.
Que Seguro Você Precisa?
A sua apólice deve ser um seguro de responsabilidade civil que cobre:
Danos a hóspedes e terceiros
Uma cobertura mínima de €75,000 por reclamação
A sua propriedade específica (o endereço segurado deve corresponder à sua inscrição no RNAL)
O documento que você subir deve mostrar claramente o nome da seguradora, número da apólice, datas de início e fim da cobertura, e o capital mínimo segurado. Se faltar alguma dessas informações, a submissão pode ser rejeitada.
Onde Submeter o Seu Documento de Seguro
Esta é a parte que a maioria dos anfitriões encontra dificuldade. Você não deve submetê-lo através do site da sua Câmara Municipal ou de qualquer plataforma privada. O portal oficial de submissão é:
👉 gov.pt — Enviar comprovativo de seguro do Alojamento Local
Este é o único canal oficial aceito pelo sistema RNAL.
Passo a Passo: Como Submeter o Seu Seguro no Gov.pt
Passo 1: Prepare os seus documentos
Antes de fazer login, reúna o seguinte:
O seu número de inscrição no RNAL (por exemplo, AL/XXXXX/XXXX)
O seu certificado da apólice de seguro (formato PDF, JPG ou ZIP — arquivo único)
Detalhes da apólice: nome da seguradora, número da apólice, data de início, data de fim
Passo 2: Aceda ao portal
Vá para gov.pt e faça login usando a sua Chave Móvel Digital ou Cartão de Cidadão.
Passo 3: Preencha o formulário
Introduza o seu número de inscrição no RNAL e complete os detalhes do seguro nos campos do formulário fornecidos. Verifique se as datas correspondem exatamente ao seu documento da apólice.
Passo 4: Suba o seu documento da apólice
Anexe o certificado do seu seguro como um arquivo único. Certifique-se de que está legível e inclui todas as informações exigidas.
Passo 5: Submeta e guarde a sua confirmação
Após a submissão, você irá receber um e-mail de confirmação. Guarde isso como prova da sua submissão — é o seu recibo.
Quando Você Precisa Submeter?
Esta não é uma tarefa única. Você deve submeter a prova do seu seguro:
Quando se inscrever pela primeira vez no seu Alojamento Local
Sempre que renovar a sua apólice (mensal, trimestral ou anual)
Sempre que mudar de seguradora ou atualizar os termos da sua apólice
Pense nisso como renovar um imposto de circulação — ter o seguro não é suficiente, você precisa mostrar a prova atualizada a cada ciclo.
O Que Acontece Se Você Não Submeter?
Se a sua listagem no RNAL mostrar um documento de seguro expirado ou em falta, a sua Câmara Municipal pode enviar-lhe um aviso de intenção de cancelar a sua inscrição. Uma vez que esse aviso seja emitido, você geralmente tem apenas 3 dias úteis para submeter antes de o cancelamento se tornar permanente.
Uma inscrição de AL cancelada significa que você não pode mais alugar legalmente a sua propriedade a curto prazo, e voltar a inscrever-se pode ser um processo longo e custoso.
Submetendo em Nome de Outro Proprietário de AL?
Se você administra propriedades para outros proprietários ou está atuando como representante, ainda pode usar o mesmo portal gov.pt — mas terá que indicar que está a submeter como representante e ter uma procuração válida em arquivo.
Nota: o sistema processa uma propriedade por vez, portanto, se você administrar várias propriedades AL, precisará fazer login e submeter separadamente para cada uma.
Lista Rápida de Verificação Antes de Submeter
✅ Apólice de responsabilidade civil válida com cobertura mínima de €75,000
✅ O documento da apólice inclui o nome da seguradora, número da apólice e datas de cobertura
✅ Arquivo único em formato PDF, JPG ou ZIP
✅ Número de inscrição no RNAL pronto
✅ Logado com Chave Móvel Digital ou Cartão de Cidadão
✅ E-mail de confirmação guardado após a submissão
Considerações Finais
Manter a sua inscrição de Alojamento Local ativa em Portugal está cada vez mais ligado à conformidade, e a submissão de seguro é agora um dos requisitos mais visíveis. A boa notícia é que, uma vez que você saiba onde ir — gov.pt — o processo em si é rápido e direto.
Não espere por uma carta de aviso. Submeta o seu documento de seguro atualizado hoje e mantenha a sua listagem de AL em bom estado.
