CAE 55201 vs 55204: Códigos de Alojamento Local em Portugal
Escolher um código de atividade é um dos detalhes administrativos a verificar ao abrir um negócio de alojamento local em Portugal. Dois códigos com os quais os anfitriões se podem deparar são o 55201 e o 55204.
Os seus significados atuais são específicos. Em particular, páginas mais antigas podem descrever o 55204 como uma categoria geral para "outro alojamento de curta duração" ou dizer que abrange hostels. Essas descrições podem estar desatualizadas: sob a atual classificação CAE Rev. 4 de Portugal, os hostels têm um código próprio, o 55205. Verifique a classificação oficial atual antes de submeter os seus dados. Informação sobre a CAE do INE · Lista oficial de CAE no gov.pt
O que é o CAE 55201?
O CAE 55201 — Alojamento mobilado para turistas abrange a prestação de serviços de alojamento mobilado, não permanente, mediante remuneração, para estadias de curta duração (menos de um ano).
A classificação atual inclui moradias turísticas e Alojamento Local sob a forma de moradia, apartamento ou quarto. Portanto, o 55201 não está limitado a apartamentos e moradias inteiras, como sugerem algumas descrições mais antigas. Notas do Turismo de Portugal sobre a CAE Rev. 4
O que é o CAE 55204?
O CAE 55204 — Estabelecimentos de alojamento local, exceto hostels abrange determinados estabelecimentos de hospedagem de curta duração constituídos por quartos integrados numa unidade imobiliária independente, num edifício urbano ou numa parte de edifício suscetível de utilização independente.
O código é, por isso, mais específico do que uma categoria geral para qualquer alojamento partilhado ou invulgar. A sua descrição atual não inclui hostels. Notas do Turismo de Portugal sobre a CAE Rev. 4
E no caso dos hostels?
Os hostels são classificados separadamente sob o CAE 55205. Não selecione o 55204 apenas porque um artigo mais antigo lista os hostels sob esse código. Para outras modalidades de alojamento, consulte a lista oficial de CAE atualizada em vez de assumir que o 55201 ou o 55204 são códigos gerais.
Como sei qual o código CAE a utilizar?
Comece pela tipologia real do estabelecimento e das unidades de alojamento que explora. Em seguida, compare esses detalhes com as definições atuais da CAE Rev. 4 e confirme o código no sistema oficial de classificação. O número por si só — ou a plataforma que utiliza para anunciar, como a Airbnb — não lhe diz qual o código aplicável.
O código CAE classifica uma atividade económica. Não constitui o registo de Alojamento Local propriamente dito, nem determina por si só a sua situação fiscal completa. Estas são questões distintas a verificar de acordo com as suas circunstâncias. Pode ler o nosso guia sobre como abrir atividade nas Finanças em Portugal. Esse link utiliza o slug sugerido para o artigo de atividade; atualize-o caso a página publicada utilize um URL diferente.
Para o processo de registo de AL mais abrangente, consulte o nosso guia para registar Alojamento Local em Portugal.
Perguntas frequentes
O CAE 55201 abrange um quarto numa propriedade de Alojamento Local?
Sim. As notas atuais da CAE Rev. 4 incluem o Alojamento Local sob a forma de moradia, apartamento ou quarto no código 55201.
O CAE 55204 é o código para hostels?
Não. Os hostels têm o código específico 55205. O CAE 55204 destina-se a estabelecimentos de hospedagem que não sejam hostels.
O código CAE conclui o meu registo de Alojamento Local?
Não. A escolha de um código de atividade e o registo de um estabelecimento de AL são etapas administrativas distintas. Consulte o atual guia governamental sobre o Alojamento Local para conhecer os requisitos de registo.
Posso confiar num artigo mais antigo que lista o 55204 como "outro alojamento de curta duração"?
Verifique a data de publicação do artigo e a revisão da CAE a que se refere. A CAE Rev. 4 é a classificação atual, e as páginas mais antigas podem utilizar uma designação ou âmbito anteriores. Confirme o seu código utilizando a informação oficial da CAE.
Este artigo é meramente informativo e não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico. Confirme o código correto para o seu estabelecimento junto da classificação oficial ou de um profissional qualificado.
